Ardeatino, largo Benedetto Bompiani

Nel quartiere Ardeatino, a pochi passi dal parco regionale dell’Appia Antica e dall’area archeologica di S. Domitilla, in zona ben collegata e completa di tutti i servizi, precisamente in Largo Benedetto Bompiani, proponiamo in vendita un quadrilocale sito al primo piano, luminoso, in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L’immobile è così suddiviso: ingresso con porta blindata, saloncino di 22 mq con ampia finestra, cucina abitabile con finestra e con porta scorrevole sul saloncino, camera matrimoniale con annesso bagno, due camerette, corridoio e 2° bagno; Completa l’appartamento un balcone di 8 mq con affaccio esterno. Oltre all’appartamento è presente una cantina di pertinenza di 4 mq.

STATO E CONDIZIONI:

L’immobile si trova in ottime condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati nel corso degli anni. Gli infissi interni sono in legno color ciliegio e quelli esterni in PVC e doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. L’immobile è totalmente climatizzato; i condizionatori, caldo/freddo, sono presenti nel soggiorno e nelle camere. La sicurezza dell’immobile è garantita dalla presenza di inferriate su tutte le finestre e dalla porta blindata. La classe energetica dell’immobile è la “G”.

PALAZZINA E CONDOMINIO:

Il condominio è costituito da quattro piccoli edifici di cinque piani ciascuno, le facciate esterne sono in intonaco tinteggiato e si trovano in ottimo stato. Tra gli edifici è presente un cortile condominiale con vialetti pavimentati, aiuole e alberi ben tenuti. E’ presente il servizio di portineria con i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle 07:00-13:00 e dalle 14:00-17:00 e il sabato mattina dalle 08:00 alle 11:00. La palazzina dispone di riscaldamento centralizzato con valvole a consumo, il pagamento viene effettuato in 11 rate mensili, in base ai consumi. Le spese condominiali sono di circa 1500 € annue e il pagamento avviene in 11 rate mensili da 135 € cadauna;