Ardeatino, via dei Georgofili

Nel quartiere Ardeatino, in zona ben collegata e completa di tutti i servizi, precisamente in via dei Georgofili, proponiamo in vendita un trilocale sito al primo piano, in eccellenti condizioni. L’immobile è attualmente locato (parziale una stanza) con contratto transitorio per studenti fino al 31/10/2026.

L’immobile è così suddiviso: ingresso con porta blindata, soggiorno di 17 mq, cucina abitabile, camera con bagno, seconda camera e secondo bagno; Completa l’appartamento un balcone di 4 mq a cui si accede dal soggiorno.                                 

L’appartamento si trova in eccellenti condizioni grazie alla ristrutturazione totale effettuata sette anni fa circa, gli impianti tecnologici sono stati rifatti, i pavimenti sono in gres su tutto l’immobile, infissi nuovi in PVC e doppio vetro, caldaia a gas per la produzione di acqua calda.

L’immobile si trova in una palazzina di cinque piani, le facciate esterne sono in intonaco tinteggiato e si trovano in ottimo stato. E’ presente il servizio di portineria la mattina. La palazzina dispone di riscaldamento centralizzato con valvole a consumo, il pagamento viene effettuato in 6 rate annuali in base ai consumi. Le spese condominiali sono di circa 600 € annue e il pagamento avviene in 6 rate bimestrali.

Nelle immediate vicinanze dell’immobile si trovano sia tutti i servizi nonché attività, negozi e ristoranti. Per quanto riguarda i trasporti pubblici nel raggio di 100 metri transitano le linee ATAC 716, 160, 670, 671, a 200 metri su via C. Colombo invece le linee 30, 714.