Colle del Sole, via Bosco degli Arvali

17.07.2020 10:57
Appartamento mansardato, quarto e ultimo piano,  85 mq commerciali, luminoso buone condizioni adatto giovane coppia o per investimento contesto riservato e tranquillo con vicino i servizi essenziali, euro 189.000

Entrando nell’appartamento abbiamo un ampio salone di 33 mq molto luminoso e con pavimenti in parquet. Dal salone attraverso una porta si va ad un disimpegno su cui si aprono gli altri ambienti, la cucina abitabile, un ambiente utilizzabile come cameretta/studio con armadi a muro, una camera da letto in parte mansardata con finestra oltre che lucernaio ed ampi armadi a muro,  in ultimo un bagno con doccia ed anche questo con armadi a muro.

L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, i pavimenti sono in ottimo parquet su tutti gli ambienti ad eccezione della cucina e del bagno. Gli infissi esterni sono in parte in alluminio e in parte in legno e doppio vetro. Per quanto concerni gli impianti tecnologici sono quelli originari, l’impianto elettrico è dotato di salvavita e messa a terra. Nel salone e nella camera da letto è presente impianto di climatizzazione. La classe energetica dell’immobile è la “F”, la cifra richiesta è di euro 189.000 .

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, riferimento annuncio V-05 .

PALAZZINA E CONDOMINIO:

L’immobile si trova in una graziosa e riservata palazzina, con tre corpi di costruzione e tre distinti ingressi, il piano terra della costruzione è realizzato a pilotis, le facciate della palazzina sono in piacevole cortina che si trova in eccellente stato manutentivo. Si precisa che l’ascensore arriva al terzo piano. Le spese condominiali sono di circa 800,00 euro annue il pagamento avviene in rate bimestrali , il riscaldamento è autonomo.

SERVIZI E COLLEGAMENTI:

Il quartiere dove si trova l’immobile si caratterizza per la presenza di edifici prevalentemente a carattere residenziale di quattro o cinque piani al massimo. Vicino all’appartamento vi è il “parco pino leccio” dove si possono fare delle passeggiate nel verde. La zona dispone dei vari servizi di base quali scuole ( Ist. Comprensivo Oratorio S. Daminano – liceo Keplero ed altri nel raggio 500mt), supermercati (CONAD ed EMI a 200 metri), farmacia (via delle vigne) tutti facilmente raggiungibili. La zona è inoltre facilmente accessibile sia da via Portuense che da via della Magliana e quindi da questa anche dall’autostrada per Fiumicino. A 100 mt dall’appartamento, sempre su via Bosco degli Arvali, c’è il capolinea della linee ATAC 773 (Trastevere – Bosco Arvali) che transita per la via  Portuense, per via Colli Portuensi e per la Gianicolense arrivando fino a Trastevere.

  

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