Garbatella, via Enrico Cravero

12.02.2024 13:58

Trilocale, quarto piano, buono stato, 109 mq commerciali, euro 450.000

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Nel quartiere Garbatella, precisamente in via Enrico Cravero, con accesso anche da via delle Sette Chiese, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al quarto piano con ascensore. L’immobile ha una superficie interna di 100 mq suddivisa tra ingresso, soggiorno (circa 22 mq), due ampie camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi entrambi con doccia e finestra, corridoio. Segnaliamo che l’altezza dei soffitti è di metri 4,20; ingresso, corridoio e parte di un bagno hanno il controsoffitto, le parti sopra l’ingresso e sopra il bagno sono utilizzabili come soppalco/ripostiglio. L’immobile ha una doppia esposizione ed è quindi luminoso, buoni anche gli affacci.

L’immobile è in buono stato, i bagni e la cucina sono stati rifatti a marzo 2023 compresi gli impianti.  L’impianto elettrico in parte è stato rifatto ma non certificato. Gli infissi esterni sono in alluminio e doppio vetro, mentre quelli interni sono originari in legno. La pavimentazione è quella originaria in scaglie di marmo in buone condizioni, tranne in cucina e bagni ove è stata rifatta.

L’immobile si trova in una palazzina di cinque piani con le facciate in intonaco in buono stato. La palazzina è inserita all’interno del lotto numero 10 della Garbatella, con i caratteristici cortili e vialetti condominiali in parte con aiuole e alberature. La palazzina ha l’impianto di riscaldamento centralizzato, in ogni appartamento sono installate le valvole termostatiche con contabilizzatori di calore, il pagamento avviene in base ai consumi; Le spese condominiali sono di circa 1.400 euro annue. Il pagamento avviene in rate mensili da 115 euro ciascuna.

Contatti

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Via F.A. Pigafetta, 40
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