Garbatella, via F. A. Pigafetta

04.03.2022 16:56

Bilocale con terrazzo di 90 mq, primo piano, 78 mq commerciali, euro 250.000

Nel quartiere Garbatella, a pochi passi da Eataly, dall’air Terminal e dalla fermata della metropolitana, precisamente in via F. A. Pigafetta proponiamo in vendita un bilocale al primo piano con un ampio terrazzo di circa 90 mq. La superficie interna di 64 mq c.ca è suddivisa in un piccolo ingresso, un ampio soggiorno di 26 mq, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un corridoio con armadio a muro. Completa l’appartamento un terrazzo di circa 90 mq a cui si può accedere da tutti gli ambienti interni. L’immobile è allo stato originario eccetto il bagno che è stato rifatto circa 10 anni fa; i pavimenti sono in piastrelle anni ’70, gli infissi esterni in legno, l’impianto elettrico da rifare. Data la metratura e la disposizione attuale degli ambienti, in fase di ristrutturazione si potrebbe ricavare una cameretta. Riferimento annuncio V- 15.

La palazzina in cui si trova l’immobile è stata costruita negli anni ’70, dispone di certificato di abitabilità, le facciate sono in intonaco graffiato in ottimo stato;  il vano scale è in intonaco anche questo in buone condizioni, sono presenti due ascensori. Le spese condominiali e per il riscaldamento centralizzato con valvole a consumo sono di circa 1.000 euro annue con pagamento bimestrale e salvo conguaglio. 

La zona dispone di tutti i servizi: nel raggio di 300 metri si trovano 2 uffici postali; la farmacia più vicina a 300 metri; istituti bancari si trovano nelle immediate vicinanze; il supermercato più vicino si trova a 150 metri; alimentari, bar e tabacchi sono presenti nelle immediate vicinanze; segnaliamo inoltre a 200 metri Eataly. I collegamenti sono buoni, a 50 metri dall’immobile si trova la fermata “Benzoni/Pigafetta”  percorsa dalle linee ATAC  716 (Ballarin- Teatro Marcello) e 673 (Zama/Rho). L’immobile si trova a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria “Ostiense” e dall’Air Terminal. La fermata metrò della linea B più facilmente raggiungibile a soli 200 mt a piedi è quella di “Garbatella”.

Galleria foto: Garbatella, via F. A. Pigafetta