Garbatella, via Guglielmo Ciamarra

In zona Circonvallazione Ostiense/Garbatella e precisamente via Guglielmo Ciamarra, proponiamo in vendita un bilocale sito al secondo piano. L’immobile è composto da un soggiorno a vista con angolo cottura, una ampia camera da letto di 19 mq, un bagno con doccia e finestra; completa l’immobile un balcone di 5 mq con accesso dal soggiorno. L’immobile è in ottime condizioni, la cucina è il bagno sono stati ristrutturati cosi come anche l’impianto elettrico nonché la pavimentazione che è stata rifatta in cotto su tutto l’immobile. L’impianto elettrico e l’impianto del gas sono dotati di certificazione a norma. L’appartamento è dotato di porta blindata, gli infissi interni sono in legno rifatti e in ottimo stato, quelli esterni sono quelli originari in legno e vetro semplice, inferriate presenti su tutto immobile. Riferimento annuncio V-34.

PALAZZINA E CONDOMINIO:

La palazzina, in cui si trova l’immobile, è stata costruita intorno al 1964. Si sviluppa per 8 piani ed è con facciate in ottimo stato, in parte in cortina e in parte in intonaco. È dotata di ascensore ed è presente il servizio di portineria sia la mattina che il pomeriggio. Le spese condominiali ordinarie sono di circa 850 euro annue con pagamento in rate bimestrali. Il riscaldamento è centralizzato con valvole di regolazione, per cui il costo è in base ai consumi; il pagamento si effettuata in 5 rate nei mesi invernali.

SERVIZI E COLLEGAMENTI:

La zona dispone nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di base: scuole nel raggio di 200 metri (Istituto Comprensivo via Padre Semeria e Liceo Classico e Scientifico Socrate), ufficio postale a 50 metri, istituti di credito (4 nel raggio di 300 metri), la farmacia più vicina a 150 metri. Sull’adiacente Circonvallazione Ostiense sono presenti alimentari, bar, tabacchi e numerose altre attività commerciali; segnaliamo inoltre nelle vicinanze Eataly. I collegamenti sono eccellenti, numerose le linee ATAC che transitano sulla vicina Cristoforo Colombo e sulla Circonvallazione Ostiense, facilmente raggiungibile la fermata della metropolitana “Garbatella” e la stazione ferroviaria “Ostiense” e l’Air Terminal.