Lanciani, via S. Angela Merici

17.10.2019 15:31

Appartamento con terrazzo, piano terra, 103 mq commerciali, ottimo stato, euro 395.000

Nel quartiere Bologna/Lanciani, precisamente in via S. Angela Merici, in condominio costituito da due palazzine in cortina con servizio di portineria proponiamo in vendita un piano terra con terrazzo. L’immobile ha una superficie interna razionalmente distribuita tra zona giorno e zona notte. Accedendo all’immobile abbiamo un ampio ingresso che ci introduce al salone ripartito in salotto e zona pranzo; separata dal salone, con 4 porte scorrevoli montate su struttura vetrina realizzata in noce, abbiamo la cucina abitabile dove oltre a preparare le pietanze e possibile pranzare. Alla zona notte si può accedere direttamente dall’ingresso o dal salone attraverso un ampio disimpegno su cui si aprono le due camere da letto e i due bagni. L’appartamento è completato da un bel terrazzo a livello di 36 mq, dotato di tende e a cui si accede dal salone. L’immobile dispone inoltre di una comoda soffitta di pertinenza.

L’appartamento è in ottime condizioni, la pavimentazione dell’ingresso e del salone sono in marmo Trani filetto rosso, nella zona pranzo vi è un inserto in marmo verde pregiato per spazio tavolo, nelle camere da letto le pavimentazioni sono in parquet da rivedere, una delle camere è dotato di impianto di climatizzazione. Il bagno principale ha i rivestimenti in travertino è dotato di vasca e finestra, con mobile realizzato in falegnameria artigianale con due lavandini; il secondo bagno con doccia, finestra e attacco lavatrice. Gli infissi esterni sono tutti in PVC e doppio vetro, tutti dotati inoltre di grate di sicurezza e zanzariere; per quanto riguarda gli infissi interni sono tutti in legno di noce. L’immobile è dotato di portone di ingresso blindato. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo, la produzione di acqua calda avviene con caldaia a gas installata sul terrazzo. Classe energetica “G”. La cifra richiesta è di euro 395.000. Riferimento annuncio V-06.

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