Via Casetta mattei

13.02.2019 16:27

porzione di villa bifamiliare su tre livelli con giardino, euro 590.000

In via Casetta Mattei proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con annesso giardino di pertinenza di circa 430 mq. L’unità immobiliare si sviluppa su tre livelli, dal giardino attraverso un anti-ingresso si accede all’interno dell’immobile, in questo piano terra troviamo l’ingresso, un salone triplo di circa 37 mq, la cucina abitabile di 17 mq e un bagno. Attraverso una scala interna, a vista realizzata con struttura portante in ferro e gradini in legno, si accede al livello superiore dove si trovano tre camere da letto, di cui due molto ampie, una cameretta, un bagno ed il disimpegno, a questo livello sono presenti due ampi balconi; tutte le camere hanno accesso a tali balconi. Sempre con la stessa scala interna, dal piano terra si accede al livello inferiore, precisiamo che a questo livello si può accedere anche attraverso la rampa che porta al garage, al livello seminterrato troviamo una sala hobby di 27 mq con camino, una cucina e un disimpegno. Sempre al livello seminterrato completano l’immobile una cantina di circa 60 mq e un garage di 25 mq. La costruzione dell’immobile è dell’inizio degli anni settanta, l’immobile si presenta ben tenuto seppur allo stato originario, i pavimenti sono in cotto, gli infissi esterni sono doppi, esternamente in alluminio all’interno in legno, sono presenti le inferriate su tutto l’immobile. L’impianto elettrico è quello idrico sono quelli originari è presente il videocitofono e i climatizzatori al piano terra e al piano inferiore. Per quanto concerne il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, le spese di condominio sono di circa 500 euro l’anno. All’unità immobiliare si accede sia grazie ad un scaletta che dalla strada comune privata conduce al giardino e da questo al fabbricato è  inoltre sempre dalla strada comune vi è un accesso carrabile per il garage e uno per la cantina. Classe energetica “G”. Riferimento annuncio V-08 Mattei.

L’immobile si trova inserito in un riservato complesso di 4 ville bifamiliari a cui si accede da via Casetta Mattei attraverso un strada privata chiusa con cancello elettrico automatico. Le ville si sviluppano per due piani fuori terra e hanno le facciate in cortina in eccellente stato.

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