Bologna, Via Catanzaro

DESCRIZIONE IMMOBILE:

Adiacente Piazza Bologna, a pochi passi da Villa Torlonia, precisamente in Via Catanzaro, proponiamo in vendita un quadrilocale sito al piano rialzato con un ampio giardino di pertinenza. La metratura calpestabile  è di 105 mq circa così suddivisi : ingresso, cucina/sala pranzo di 21 mq, corridoio, disimpegno, tre camere e doppi servizi. Completa l’immobile un giardino privato di 100 mq circa accessibile tramite un ballatoio con due scalinate laterali. Il prezzo richiesto è di euro 690.000 euro. L'immobile attualmente è locato, con contratto transitorio a 6 mesi per motivi di lavoro, con scadenza 31/12/2014. Riferimento annuncio V- 0G 

STATO E CONDIZIONI:

L’immobile si trova in buone condizioni;  gli interventi di ristrutturazione sono stati effettuati sull’impianto elettrico, la cucina e i servizi. Gli infissi interni ed esterni sono in legno; la pavimentazione nelle tre camere è stata rifatta in parquet. La sicurezza dell’immobile è caratterizzata dalla presenza delle inferriate su tutte le finestre. La classe energetica dell’immobile è la “G”.

PALAZZINA E CONDOMINIO:

L’immobile è sito in un elegante palazzo d’epoca di 6 piani, le cui facciate, in tinta, si trovano in eccellente stato. L’androne e la scalinata sono rifinite in marmo bianco. La palazzina dispone di riscaldamento centralizzato con combustibile a gas.

SERVIZI E COLLEGAMENTI:

La zona dispone di tutti i servizi base: gli uffici postali si trovano a soli 200 mt; a soli 300 mt si trova la farmacia e a 100 mt si trovano gli uffici bancari;  nel raggio di 500 mt si trovano diversi supermercati. Nei pressi dell’immobile si trovano diverse scuole primarie e secondarie (private e pubbliche); inoltre a soli 700 mt dall’immobile è presente l’università degli Studi Di Roma 'La Sapienza'. I collegamenti sono buoni, a 10 metri dall’immobile si trova la fermata “Catanzaro”  percorsa dalle linee ATAC  61 (Washington- Balsamo Crivelli). La fermata metrò della linea B più facilmente raggiungibile è quella di “Bologna”.